Главная страница / Услуги / Промышленный альпинизм

Фасилити-менеджмент – это управление инфраструктурой здания (инженерно-техническое обслуживание, инфраструктурный менеджмент здания, который включает в себя организацию служб уборки, охраны, reception, перепланировка офисов, косметический ремонт). То есть всё то, что потребуется владельцу здания для комфортной работы.

Схема работы с фасилити-компанией удобна и проста — все непрофильные функции фирмы-клиента переводятся на аутсорсинг. Непрофильные функции, в зависимости от рода деятельности компании, могут быть различными, но основными можно считать следующие: обеспечение чистоты в помещениях, сохранность всех коммуникаций и систем жизнеобеспечения здания в исправном состоянии, уход за прилегающей территорией и своевременный вывоз мусора и отходов. Все эти процессы (в дальнейшем — сервисы) являются неосновными, но необходимыми для нормального функционирования любой организации. Ключевым моментом в определении преимуществ фасилити-менеджмента является скоординированная работа всех сервисов как единого комплекса. Слаженность всех процессов позволяет гибко реагировать на постоянные изменения в бизнес-пространстве и снижать внутренние издержки в эксплуатации объекта недвижимости, а также прилегающих к нему территорий.

Задачи, решаемые фасилити-компанией:

1. Повышение прибыльности бизнеса клиента (аутсорсинг снижает издержки обслуживания бизнес-процесса);
2. Укрепление потенциала роста (при появлении у клиента большего количества помещений у фасилити-компании не вызовет затруднений предоставить аналогичное обслуживание для дополнительных объектов);
3. Снижение юридических рисков связанных с персоналом;
4. Внедрение инновационных технологий (специализированная компания раньше любой отраслевой фирмы знакомится с новыми технологиями);
5. Повышение качества и надежности обслуживания (фасилити-компания дает гарантии и несет финансовую ответственность за качество выполняемых работ);
6. Улучшение управляемости (фасилити-компания использует современные принципы и формы управления и предоставляет эту возможность менеджерам заказчика);
7. Дополнительная экономия средств за счет большого объема закупаемых специальных средств и материалов;
8. Освобождение времени руководящего звена для концентрации на основном бизнесе.

Преимущества сотрудничества с фасилити-компанией:

1. Сохранение недвижимости в хорошем санитарно-техническом состоянии (увеличение межремонтных периодов, сроков службы инженерных систем и оборудования, оперативная техническая поддержка);
2. Сохранение и улучшение имиджа организации;
3. Сохранение инвестиционной стоимости недвижимости (снятие рисков потери доходности объекта из-за ремонта).